Imposition locale d’un Airbnb : la piste d’économie la plus prometteuse !

Taxe foncière et cotisation foncière des entreprises

Pour les propriétaires de locations de courte durée comme Airbnb, Abritel, Capterra, ou Smoobu, la question de l’imposition locale est cruciale. Souvent, les loueurs occasionnels négligent le montant de la taxe foncière, pensant qu’elle est payée par le locataire. Cependant, lorsque cette taxe triple et rend la location compliquée, elle devient un sujet incontournable.

La surprise du cadastre de Paris

Il y a quelques années, j’ai découvert avec étonnement que le cadastre de Paris classait les appartements utilisés pour Airbnb comme des locaux commerciaux, catégorie Hot5. Cette classification entraînait une augmentation significative de l’impôt, ce qui était perturbant pour de nombreux propriétaires.

Une opportunité inattendue en province

Après plusieurs analyses, j’ai constaté que cette pratique, bien qu’augmentant l’impôt à Paris, pouvait en fait générer des réductions substantielles en province. Cette semaine, nous avons réussi à réduire de 52% la taxe foncière et la cotisation foncière des entreprises d’un gîte !

Une source d’économie à ne pas négliger

Il est désormais clair que l’analyse de la valeur locative d’un logement utilisé pour des locations de courte durée (comme les gîtes ou les Airbnbs) est une source d’économie majeure. Nos constatations montrent que cette stratégie fonctionne dans plus de 60% des cas !

Priorité 2024 : optimiser l’imposition des locations de courte durée

Pour 2024, l’analyse de la valeur locative des logements dédiés aux locations de courte durée est sans doute la piste prioritaire pour réaliser des économies importantes. Chez Fiscallia, nous vous aidons à déterminer rapidement si vous pouvez bénéficier d’une réduction de vos impôts locaux.

Faites confiance à Fiscallia pour alléger vos taxes

Notre expertise en optimisation fiscale locale vous permet de vérifier rapidement votre éligibilité à des réductions fiscales. N’hésitez pas à nous contacter pour une analyse détaillée de votre situation et découvrez comment nous pouvons vous aider à alléger vos taxes.

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